Fazenda/Sítio com 2 Quartos para alugar, 673m² - Chácaras Alpina

Chácara para venda ou locação no bairro Chácaras Alpina, em Valinhos SP, ideal para quem busca uma ampla área para moradia, lazer, investimento ou desenvolvimento de atividades comerciais e rurais compatíveis com a região. Com 10.000 m² de terreno, a propriedade reúne excelente espaço, versatilidade e diversas possibilidades de aproveitamento, tornando-se uma ótima oportunidade para quem deseja um imóvel com grande potencial em uma das cidades mais valorizadas do interior paulista. A propriedade conta com uma casa composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para moradia, apoio administrativo ou utilização durante o desenvolvimento de atividades no local. Os ambientes permitem uma rotina confortável e podem ser adaptados conforme a necessidade do futuro proprietário ou locatário, seja para residência, escritório ou suporte operacional. Outro grande diferencial é o galpão com 335 m², que amplia significativamente as possibilidades de utilização da chácara. O espaço é ideal para armazenamento de equipamentos, máquinas, insumos, estoque, oficina, atividades logísticas, pequenas operações industriais compatíveis com o zoneamento ou apoio para empresas que necessitam de uma ampla área operacional. A combinação entre o galpão e o extenso terreno oferece flexibilidade para diferentes segmentos e projetos. Os 10.000 m² de área proporcionam inúmeras possibilidades de aproveitamento, podendo atender desde atividades agrícolas e hortifrutigranjeiras até centros de distribuição, empresas de paisagismo, depósitos, criação de animais de pequeno porte, eventos, lazer ou futuros projetos de valorização patrimonial, sempre respeitando a legislação vigente e as normas de uso e ocupação do solo. A ampla dimensão do terreno também permite excelente circulação de veículos e equipamentos, facilitando operações que necessitam de espaço. Localizada no bairro Chácaras Alpina, em Valinhos, a propriedade está inserida em uma região que combina tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à infraestrutura urbana. O imóvel possui conexão facilitada com o centro de Valinhos e importantes rodovias da região, permitindo deslocamentos rápidos para Campinas, Vinhedo, Jundiaí e demais cidades da Região Metropolitana de Campinas. Nos arredores é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas, postos de combustíveis, restaurantes, clínicas médicas e diversos estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades do dia a dia. A proximidade com o centro de Valinhos garante praticidade para moradores e empresas, enquanto a localização estratégica favorece atividades que dependem de boa logística e mobilidade. Para investidores, esta chácara representa uma excelente oportunidade de aquisição em uma região com constante valorização imobiliária. A combinação entre ampla área de terreno, residência, galpão e localização privilegiada torna o imóvel atrativo para diferentes finalidades, oferecendo flexibilidade para projetos r