Fazendas/Sítios para venda com 2 quartos, 499 m² -

Um refúgio único na Serra da Mantiqueira natureza, renda e qualidade de vida em um só lugar Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirar ar puro e contemplar uma vista deslumbrante das montanhas da Serra da Mantiqueira. Essa é a experiência que esta encantadora chácara de 30.000 m² (3 hectares), localizada no bairro Bengalal, em Brazópolis/MG, sul de Minas Gerais, pode proporcionar Uma propriedade que vai além da moradia aqui você encontra estilo de vida, história e potencial de investimento Casa principal conforto e integração com a natureza, com 180 m² de construção em alvenaria, oferece: 02 suítes confortáveis, cozinha americana integrada, sala de jantar e estar em conceito aberto, 02 banheiros, área de serviço e ampla varanda com vista panorâmica. Um espaço ideal para viver com conforto e aproveitar a natureza ao redor Estruturas com potencial comercial e criativo. Além da casa principal, a propriedade conta com: Garagem/galpão em alvenaria com 64 m² de construção espaço funcional e estratégico, ideal para o manuseio, seleção e armazenamento das castanhas, agregando praticidade à produção Espaço Bosque com 255 m² de construção, composto por dois salões: 75% em alvenaria e 25% em estrutura com piso ripado, costaneiras, vidros temperados e cobertura. Conta ainda com cozinha e banheiro. Já foi lugar de um restaurante Estruturas versáteis para quem deseja empreender com turismo rural, gastronomia, eventos ou experiências na natureza. Produção ativa renda e exclusividade Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua produção ativa: 1 hectare de castanha portuguesa em plena produção Aproximadamente 100 árvores Produção média de 1,5 tonelada por ano A área integra o tradicional Sítio Colibri, referência nacional na cultura da castanha portuguesa, já destaque em importantes reportagens: Fala Brasil (Record TV), EPTV (afiliada Rede Globo) e Globo Rural Um ativo consolidado que agrega valor, história e potencial de renda. Natureza abundante. O terreno conta com diversas árvores frutíferas, entre elas, jaca, abacate, laranja, uvaia, limão, manga, grumixama e banana. Um pomar variado que reforça o contato direto com a terra e possibilita consumo próprio ou exploração comercial Infraestrutura disponível: Energia elétrica, Água e Internet de fibra óptica Versatilidade e condições Imóvel ideal para moradia com qualidade de vida, empreendimento turístico ou gastronômico e investimento com geração de renda Estuda permuta por até 02 apartamentos em São Paulo (capital), até 70% do valor da venda. Um cenário ideal para quem busca qualidade de vida, investimento ou um refúgio em meio à natureza. Agende uma visita e se encante!