Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 36359m² - Zona Rural

Sítio com 2 Quartos à venda, 36359 m² - Zona Rural - Londrina/PR Excelente oportunidade de sítio produtivo à venda na Zona Rural de Londrina, em localização privilegiada e estratégica, próximo à Eletrosul. Com uma área total de 36.359 m² (aproximadamente 1,5 alqueires), a propriedade oferece infraestrutura completa para moradia, suporte operacional e excelente rentabilidade agrícola. Características da Propriedade: * Área total: 36.359 m² (1,5 alqueires paulistas) * Produção de Café: Conta com 2.750 pés de café em plena produção * Arrendamento Ativo: 24.000 m² da área estão arrendados para plantação de soja, garantindo renda extra recorrente * Recursos Hídricos: Equipado com poço artesiano, garantindo abastecimento contínuo de água de excelente qualidade Estrutura e Benfeitorias: * Casa sede em alvenaria com 2 quartos aconchegantes, sala, cozinha, banheiro social e varanda * Container estruturado para armazenamento seguro de suprimentos, ferramentas e equipamentos agrícolas * Espaço para ampliação de cultivo, pomar e criação de animais Diferenciais e Potencial: * Propriedade altamente produtiva com diversificação de culturas (café e soja) * Excelente logística com fácil acesso e proximidade da região urbana de Londrina * Ideal tanto para produção própria quanto para investimento com rentabilidade imediata Localização: * Situado na Zona Rural de Londrina, com localização estratégica nas proximidades da Eletrosul, oferecendo acesso rápido e seguro por vias bem conservadas. Agende sua visita com a Imobiliária Inglaterra. #VendaLondrina #SitioAVenda #ZonaRuralLondrina #ProximoEletrosul #Cafeicultura #ProducaoDeSoja #SitioLondrina #ImoveisRurais #ImoveisLondrina #LondrinaPR #Oportunidade #ImobiliariaInglaterra #InvestimentoRural #PropriedadeRural -