Fazendas/Sítios para venda com 2 quartos, 150 m² - Area Rural de Cunha

*CHÁCARA* *EXCLUSIVA EM CUNHA-SP NO BAIRRO DO JAGUARAO NA BEIRA DO ASFALTO* Dados do Imóvel *Área Total:* 3.500 m² (Totalmente cercada com mourões de madeira tratada e réguas reforçadas ). A Residência (Mobiliada - Madeira Maciça) A casa é entregue no sistema *Porteira Fechada* Recursos hídricos: abastecimento por água de poço semi-artesiano Energia elétrica: bifásica Internet: fibra óptica Dormitórios: 2 quartos equipados com guarda-roupas em madeira maciça, camas de casal e beliches. Sala de Estar: Ambiente aconchegante com sofá em madeira maciça e TV LCD. *Cozinha Caipira* : Ampla, com o tradicional fogão a lenha, mesa robusta em madeira com 6 cadeiras de luxo, cristaleira e armário planejado. *Varanda Gourmet:* Espaço com churrasqueira integrado à casa. *Deck Panorâmico:* Estrutura em madeira tratada com vista privilegiada para o nascer do sol, nascer da lua . *Lazer* Área destinada a lazer com piscina e espaço para campo de futebol. *Paisagismo Exuberante* : Orquidário com diversas espécies, Manacás da Serra e Quaresmeiras,que trazem cor à propriedade e um projeto paisagístico que encanta. *Pomar Completo* : Frutas cítricas (limão, acerola, laranja, pokan, mexerica), jabuticabeiras Sabará, bananeiras, goiabeiras e parreira de maracujá e outras . *Estrutura Rural:* Quiosque para galinhas em padrão tora de madeira tratada e telhado ecológico, horta formada e piquetagem setorizada. *Infraestrutura* : Calçamento em bloquete da entrada até a porta da casa e porteiras artesanais de alto padrão. *Diferencial* : Um imóvel onde cada detalhe, desde a cerca até os móveis internos, foi pensado para durar gerações. A vista é, sem dúvida, uma das mais belas da região de Cunha. *Documentação* : Contrato de Compra e venda procedente de MATRÍCULA MÃE, sendo possível usocapião *Distâncias* : acesso por estrada asfaltada , 3 km da rodovia Guara x Cunha no Paraitinga, fica apenas 15km do centro histórico de Cunha, 64 km de Paraty, 35 km da Via Dutra/ Guaratinguetá, 215 km de São Paulo, 297 km do Rio de janeiro. *Valor: R$ 850.000* 📞 com Carlos Ferraz 🔑 CRECI 170622F