Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 120000m² - Distrito de Bateias de Baixo

Exclusividade Cintia Ruthes!!! Excelente propriedade rural georreferenciada, com 120.000 m², localizada em região privilegiada, com aproximadamente 800 metros de altitude, abundância de água e grande riqueza natural. A propriedade conta com vasta vegetação, mata nativa e belas araucárias, proporcionando um ambiente tranquilo, preservado e com excelente potencial para atividades rurais e projetos de produção. Possui aproximadamente 20.000 m² de área aberta, atualmente disponível para pasto e plantio, sem vegetação nativa, oferecendo espaço adequado para diferentes possibilidades de exploração. Um dos grandes diferenciais é a estrada interna que atravessa a propriedade, facilitando o acesso e permitindo chegar com facilidade a diversos pontos do imóvel. A propriedade dispõe ainda de uma casa rústica, com estrutura principal composta por: 3 quartos; Banheiro; Sala; Cozinha. Conta com energia elétrica e acesso ao abastecimento de água municipal, além da abundância de recursos hídricos naturais existentes na propriedade. Localização Excelente acesso, com apenas 20 minutos do centro da cidade, por rodovia asfaltada. O imóvel está localizado a aproximadamente 5 km de supermercados e comércio, unindo tranquilidade e contato com a natureza à praticidade do acesso aos serviços essenciais. Potencial de utilização Pelas características de relevo, disponibilidade de água, áreas abertas e estrutura existente, a propriedade apresenta excelente potencial para: Criação de ovinos e caprinos; Gado de leite; Gado de corte; Projetos de avicultura; Plantio e produção agrícola; Outros projetos de exploração rural. Na parte dos fundos, o imóvel apresenta relevo mais plano, favorecendo a implantação de pastagens, estruturas e diferentes atividades produtivas. Uma propriedade com água em abundância, mata nativa, araucárias, área produtiva e excelente localização — ideal para quem busca um imóvel rural com potencial de produção, natureza e qualidade de vida. Terras Di Paradiso CRECI-SC 6712J Cintia Ruthes CRECI-SC 35.176F