Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 260m² - Dos Souzas

## Lindo sítio com topografia privilegiada, num terreno levemente inclinado e 100% aproveitável, embelezado com muitas pedras e vegetação natural, lindo rio de corredeira, com água cristalina e gelada. ## Os limites da propriedade são desenhados e protegidos por formações naturais: o rio com altas encostas de um lado e um corredor de grandes pedras, cobertas por vegetação silvestre, do outro. ## Privacidade e segurança. ## Construções com acabamento de alto padrão ## Características da casa - Um grande chalé em estilo rústico, construída com eucaliptos tratados, fornecidos pela Alpina. Portas, janelas e assoalho do mezanino com madeira de demolição, em peroba rosa. Telhas de cimento na cor pêssego, combinando com os tijolões à vista das paredes. - Pavimento superior = 120 m2, com 2 dormitórios, ambos com acesso a uma varanda coberta; o quarto maior tem um enorme armário embutido e um anexo para quarto de bebê; o quarto menor tem o teto inclinado, muito aconchegante. Banheiro comum aos 2 quartos, escritório e sótão. - Pavimento inferior = 160 m2 - garagem sob pergolado, junto à porta de entrada, ampla varanda em deck de madeira, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, banheiro, área de serviço e área gourmet. - Telas mosquiteiro em grande parte das janelas. - Internet NipBR fibra ótica. - Todas as tomadas com 220V e 110 V. - Água aquecida por 4 grandes placas solares, armazenada num boiler de 600 l que abastece chuveiros, pias e duchas higiênicas. - Garagem: 63 m2 com 2 vagas, um quarto/depósito, um banheiro e sótão. - Biodigestor. - Fácil acesso ao rio. - Inclui um terreno de 4.000 m2 de frente para a Estrada Municipal com fundos para o rio. - Garagem: 63 m2 com 2 vagas, quarto/depósito, banheiro e sótão. - Caixa d`água suspensa (7 m) com base de 3 m2, fechada em baixo nas laterais. ## Divisas naturais: rio e mata fechada com pedras enormes que funcionam como cercas naturais. ## Terreno 100% aproveitável (pequeno declive). ## Água de mina e pasto. ## Documentação OK (Matrícula no 2o Cartório de Registro Imóveis de SJCampos). ## Local seguro e cercado de mata nativa.. ref. 63523 atualizado em 01/08.