Fazendas/Sítios para venda com Cozinha e 2 quartos, 244 m² - Encano

Sítio à venda com 50.000m² e Escritura Pública, unindo história e natureza preservada entre Blumenau e Indaial. Um lugar para investir em ecoturismo, lazer, pousadas, moradia ou qualquer empreendimento que valorize o meio ambiente e a cultura local. A propriedade conta com duas residências, ampla área para lazer e recursos naturais abundantes. Localização estratégica, garantindo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana. Região cercada por natureza, ideal para projetos voltados ao ecoturismo, lazer, pousadas ou moradia com ampla área verde. Área Total: 50.000,00 m² (5 Hectares). - Documentação: Escritura Pública. - Edificações: 02 casas, sendo a Casa Vermelha (110 m²) e a Casa Amarela (histórica, datada de 1897, com 144 m²). - Recursos Hídricos: Nascente com vazão forte, lagoa e água encanada. - Conectividade e Infraestrutura: Internet Fibra Ótica 5G, esgoto e logística de entrega (atendida por plataformas como iFood). - Vegetação e Cultivo: Área preservada há 25 anos, com Araucárias, Palmeiras Reais e 100 Eucaliptos (plantados em 2014). - Pomar: Bananas, tangerinas e limões. - Diferencial Histórico e Natureza: Dentro do terreno, após a área plana, inicia uma subida por uma antiga estrada sinuosa que leva ao topo do morro. Originalmente utilizada por carroças para a retirada de madeira, a via hoje está integrada à vegetação, mas seu traçado histórico oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de trilhas ecológicas ou mirantes com vista privilegiada. Acesso: A Rua Reinhold Schroeder receberá asfalto entre o número 1209 da via e a Escola Encano Central, então boa parte do trajeto hoje de saibro será pavimentado. 14 km do supermercado Rede Top da Velha Central de Blumenau. 17 km do supermercado Komprão de Indaial; 16 km da antiga Cia Lorenz de Indaial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.