Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 3600m² - Ipioca

Disponível para venda em Ipioca, Maceió-AL Esta propriedade rural possui um lote amplo de 3.600 m2 (medindo 36 x 100 metros, o equivalente a cerca de 20 lotes padrão da região) e oferece uma infraestrutura completa e bem planejada. É uma alternativa ideal para quem busca moradia tranquila, espaço de lazer para fins de semana ou um investimento focado em eventos, turismo rural e vaquejadas O imóvel fica estrategicamente localizado a apenas 1,7 km de distância da rodovia de acesso principal (BR) e nas proximidades da conhecida fazenda do influenciador Carlinhos Maia Estrutura da Casa Principal: - Dormitórios: 2 suítes espaçosas - Ambientes: Sala de estar de formato amplo, cozinha funcional e área de serviço Espaço de Lazer e Eventos: - Salão de festas equipado com churrasqueira de alvenaria - 2 banheiros sociais externos de suporte ao espaço de eventos - Pista de vaquejada estruturada e de boa extensão dentro do lote Instalações e Apoio Rural: - Galinheiro fechado - Baia estruturada para abrigo de cavalos Diferenciais de Abastecimento e Documentação: - Economia mensal: Abastecimento de água de uso livre mediante o pagamento de taxa fixa mensal de apenas R$ 100,00 - Situação documental: Documentação de posse e histórico do terreno totalmente regularizada Condições Comerciais: - Preço de Venda: R$ 1.400.000,00 - Observação: O imóvel não é elegível para contratação de financiamento bancário regular, sendo a venda efetuada de modo direto e sob a condição de pagamento à vista Para esclarecer dúvidas sobre os trâmites da documentação ou agendar uma visita presencial para conhecer o espaço pessoalmente, entre em contato. >>>>> CS