Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 3200000m² - Zona Rural

Fazenda à Venda em Jaguaquara – BA O equilíbrio perfeito entre produtividade, localização estratégica e abundância de água. A apenas 5 km do centro de Jaguaquara e do entroncamento da BR-116, e somente 1 km da rodovia, esta propriedade oferece fácil acesso, excelente logística e toda a estrutura para pecuária, agricultura ou investimento. Com 320 hectares, a fazenda é plana, possui escritura pública, documentação regularizada e está pronta para um investimento seguro. Destaques da propriedade * 320 hectares de terras férteis e produtivas; * Solo argiloso; * Predominância de pastagens em Braquiária Decumbens e áreas formadas com Tifton 85; * Cinco divisões de pastagens; * Energia elétrica trifásica. * Estrutura hídrica * Duas barragens; * Poço artesiano; * Reservatório em geomembrana de 800 micras, com capacidade para 2,3 milhões de litros de água; * Tanque de cimento com capacidade aproximada de 120 mil litros; * Sistema de distribuição de água por gravidade para os bebedouros, proporcionando mais eficiência no manejo. Benfeitorias * Casa sede com aproximadamente 180 m², composta por: 2 quartos; Sala; 2 cozinhas; Banheiro. * Casa para funcionário com: 2 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. * Galpão e garagem para máquinas, com aproximadamente 90 m². * Curral calçado, com cinco divisões, necessitando de reforma. Uma oportunidade para quem busca produzir e investir Com excelente disponibilidade de água, terras produtivas, infraestrutura instalada e localização privilegiada, esta fazenda reúne características que atendem tanto à pecuária quanto a outras atividades agropecuárias, oferecendo segurança, praticidade e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esta excelente propriedade em Jaguaquara tem a oferecer.