Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 100m² - Jardim Coronel

Chácara em Itanhaém, Jardim Coronel 🌳 EXCLUSIVA CHÁCARA A APENAS 100 METROS DO RIO NO JARDIM CORONEL – ITANHAÉM Terreno Amplo de 2.000 m² (20x100)! Apenas 100 Metros do Rio, Pomar com Pés de Fruta, Varanda Gourmet com Churrasqueira e Forno a Lenha, Aceita Entrada de 60% + Parcelamento Direto, Aceita Veículo e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE E INTEGRADO À NATUREZA) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes, arejados e bem iluminados. Sala: Confortável sala de estar com ambiente acolhedor. Cozinhas: Cozinha estilo americana integrada + cozinha de apoio tradicional (praticidade total para grandes refeições). Banheiros: 02 banheiros sociais completos. Área de Serviço: Prática, coberta e reservada. 🍕 ÁREA EXTERNA E LAZER CAMPESTRE COMPLETO Espaço Gourmet: Varanda gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha tradicional, perfeita para recepções e almoços em família. Natureza & Pomar: Quintal espaçoso com diversos pés de fruta (árvores frutíferas) produzindo. Proximidade da Água: Apenas 100 metros do rio, ideal para quem aprecia pesca, passeios de barco e contato direto com a natureza. Facilidades: Ducha de praia/campo e ampla varanda coberta ao redor do imóvel. Garagem & Estacionamento: Amplo pátio com capacidade para 10 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Coronel, Itanhaém. Posição: Lado Morro (Região tradicional de chácaras, cercada por muita área verde, tranquilidade e próximo aos rios navegáveis de Itanhaém). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Chácara Residencial / Recreativa. Área Útil Construída: 100,00 m². Área do Terreno: 2.000,00 m² (20m x 100m). IPTU Anual: R$ 2.000,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.928. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 600.000,00. Condições Facilitadas: Aceita Entrada de 60% do valor + Parcelamento Direto a combinar, além de aceitar Veículo como parte de pagamento! Contatos Alexandre wats