Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 66m² - Jardim Itapema

Configuração Interna: - Casa térrea estruturada em pavimento único; - Sala de estar ampla; - 02 dormitórios espaçosos; - Banheiro social; - Área de serviço. Lazer e Área Externa: - Varanda periférica integrada à residência; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina privativa; - Pomar formado com árvores frutíferas produtivas; - Espaço de estacionamento descoberto para até 04 veículos. Detalhes da Propriedade: - Acesso direto e privativo à margem do rio (propriedade beira-rio); - Topografia plana, com aproveitamento integral da área útil do terreno; - Layout térreo que elimina barreiras arquitetônicas, otimizando a acessibilidade. Localização e Conveniência: O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado em Guararema, caracterizado pela forte integração com a natureza e atmosfera pacífica. A região destaca-se pela baixa densidade demográfica e ruas calmas, sendo altamente valorizada por sua proximidade com o leito do rio, o que atrai moradores que buscam refúgio e qualidade de vida no interior. A infraestrutura local atende com eficiência às demandas cotidianas, oferecendo acesso facilitado ao centro comercial do município sem abrir mão do isolamento e da privacidade. A logística rodoviária da região é estratégica, conectando os residentes de forma rápida às principais vias de escoamento e cidades vizinhas do Vale do Paraíba e Grande São Paulo. -