Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 87000m² - Zona Rural

🌿 SÍTIO NOVA VIDA 📍 LOCALIZAÇÃO: Brejinho, Jequitibá/MG 📐 EXTENSÃO TERRITORIAL 8,7 hectares Relevo plano Área de Proteção Ambiental (APA) com mata nativa preservada 💧 RECURSOS HÍDRICOS O Ribeirão Taboca possui largura e profundidade consideráveis, protegido por uma mata ciliar que corta o terreno em toda a sua extensão e faz divisa com o vizinho. O Córrego Retiro adentra o terreno, formando 3 poços ao longo do trajeto, até chegar próximo à estrutura da roda d'água utilizada para captação de água. 🌱 ÁREA PRODUTIVA Área 100% agricultável 🏡 INFRAESTRUTURA Casa sede em alvenaria com varanda coberta Galpão de apoio Sistema de captação e distribuição de água 01 bomba de 6 CV com tubulações de 100 mm 02 bombas de 3 CV com tubulações de 50 mm Caixa d'água vertical com capacidade para 12.800 litros Poço de alvenaria da roda d'água com cobertura 01 galinheiro coberto Energia elétrica Transformador de 10 kVA Cercas em bom estado Possibilidade de instalação de internet rural via satélite Fossa séptica biodigestora 📄 DOCUMENTAÇÃO Escritura e Registro ITR em dia