Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 494000m² - Zona Rural

Sítio com 2 dormitórios à venda | 494.000 m² | R$ 741.000 - Zona Rural, Juquiá/SP Ótima oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza! Este sítio possui 494 mil m² de área total (aproximadamente 49,4 hectares) e conta com uma casa aconchegante com 2 dormitórios, ideal para moradia, lazer ou projetos agropecuários. Benfeitorias e Infra-estruturas: Imóvel com a documentação e imposto 100% regularizado: INCRA, CCIR, ITR, RECEITA FEDERAL, CIB, CAFIR, DIAT, Geo Referenciamento, Matricula, Escritura. Casa: Cobertura de telhado Eternit, 2 quartos, Sala, Cozinha e Banheiro, com embosco e reboco, pintura na cor branca, com 2 tanques de 30 quilos de peixes a capacidade por tanque, cercado, 70% da área útil, riacho enfrente da propriedade, rede de energia elétrica , telefone e TV, transporte escolar na porta fornecido pela prefeitura, transporte coletivo e 1 a 1 hora, 2km do asfalto a 600 metro do posto de saúde e da escola, 20km da cidade de Juquiá, 110km da capital de São Paulo/SP. O sitio e Cercado com Rio passando na frente e também a Estrada com transportes coletivo Infraestrutura do local- Luz, 05 Nascente, dois tanques com engorda de peixe casa simples precisando de reforma com 2 quarto, Sala, Cozinha e Banheiro, com energia elétrica, TV a Cabo e Linha de Ônibus, Linha e Ônibus Escolar, Próximo a comércio á 120 KM. De São Paulo Município de Juquiá SP Planta com Geo referenciamento Impostos (INCRA, CEI, CCIR, ITR) todos ok, pagos e atualizados. O comprador terá um valor de R$ 40.000 (Quarenta Mil Reais), para auxiliar na reforma da casa, limpeza do pasto e documentos. Localizado na Zona Rural de Juquiá/SP, o imóvel oferece: Terreno extenso, ideal para cultivo, criação ou reserva ambiental Topografia favorável Área verde preservada Ótimo custo-benefício Perfeito para quem quer investir no campo ou simplesmente desfrutar da vida em meio à natureza! -