Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 200m² - Patagônia

Fazenda à venda em Lagoa Grande/MG, com 233,33 hectares de área total, sendo praticamente toda útil, preservando apenas a APP necessária. Terras planas e férteis, já avaliadas por empresa agrícola de referência (Agrizan) com interesse em arrendamento para plantio de grãos. Atualmente destinada à criação de gado, conta com sede, casa para funcionários, currais, cercas, energia trifásica, água encanada e poço artesiano. Acesso fácil: 14 km da cidade, sendo 7 km por asfalto e 7 km por estrada de chão batido em excelente estado, transitável inclusive no período chuvoso. Região com propriedades vizinhas voltadas à agricultura, reforçando o potencial produtivo. Documentação em dia (escritura, matrícula, CCIR, ITR, CAR). Ideal para investidores que buscam diversificação e alta produtividade.