Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 400m² - Lajeadinho

Código: SI0072 Sítio de 11.5 hectares com Vista Panorâmica à VENDA em Igrejinha! Sítio de 115.184,33m² com várias nascentes, 14 açudes, duas casas, três galpões, estrada interna charmosa e um cenário de paz que parece de filme. Perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço, natureza viva e aquele refúgio para a família respirar fundo e viver com mais liberdade. Imagine começar o dia ouvindo os pássaros e assistindo o sol nascer da varanda. Esse sítio no Bairro Lajeadinho em Igrejinha, entrega a tranquilidade do campo sem abrir mão da praticidade da cidade. A vista é ampla, limpa e abraça toda a região. É o tipo de lugar que acalma só de chegar. A propriedade tem 14 açudes, alguns deles revestidos com pedra natural. Um riacho corta um pequeno capão de mata nativa, criando aquele clima fresco que só quem vive no interior conhece. O terreno é fértil, ideal para gado, cavalos, ovelhas, criação de abelhas e plantio. Conta com duas casas: Casa 1 – cerca de 80 m² com 2 dormitórios, sala e cozinha, banheiro e varanda. Casa 2 – cerca de 48 m², com varanda charmosa e um visual que impressiona da região. Além disso, o sítio oferece três galpões: aproximadamente 24 m², 88 m² e 160 m². As cercas têm 10 fios de arame farpado, com áreas teladas para proteger as ovelhas. A estrada interna, com curvas típicas de propriedade rural, percorre cerca de 900 metros até a sede, passando por um pequeno Túnel Verde que deixa tudo ainda mais especial. A sede fica na parte mais privilegiada, com vista de 180 graus. Um verdadeiro mirante particular. Se você busca paz, espaço e um lugar para escrever uma nova fase da sua vida, aqui está a oportunidade. Assista ao vídeo, veja as fotos e imagine sua família vivendo aqui. Depois disso, a visita é só para confirmar o que você já vai sentir: é o lugar certo. Não perca a oportunidade de viver em um paraíso particular. Agende sua visita! ATENÇÃO: -- Veja o mapa no final do Book Fotos com a localização e posição solar. -- Rede monofásica em toda propriedade. -- Internet Fibra chegando na frente do Sítio. -- Rede trifásica de luz está a 210 metros do Sítio. -- Bairro Lajeadinho possui escola, mercadinho, academia e posto de Saúde. -- A Sítio está a 1.2 km da RS-020. -- Sítio está 1.2 km do Asfalto. -- A Chácara está a 6.8 km da Rua Coberta de Igrejinha. -- A Chácara está a 35 km da Rua Coberta de Gramado. -- Altitude em relação ao nível do Mar: 340 metros (Parte mais alta do Sítio). -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!