Fazendas/Sítios para venda com Espaço gourmet e 2 quartos, 1630000 m² - Zona Rural

A Fazenda Monte Verde possui 163 hectares e está localizada em Lima Duarte, Minas Gerais, sendo uma excelente oportunidade para investimento rural, produção florestal ou uso misto. A propriedade conta com plantação formada de 86 hectares de eucalipto, 3,8 hectares de pinus, 4,5 hectares de macaúba e 0,5 hectare de pomar, além de aproximadamente 90% de sua área totalmente tratorável, garantindo ótimo aproveitamento do solo. Dispõe de benfeitorias completas, incluindo uma casa com 146 m² composta por sala, quartos, cozinha, banheiro e varanda, galinheiro com 36 m², galpão de 226 m² com garagem para cinco carros, dois depósitos, kitnet para empregado, oficina e rampa para manutenção de veículos. A propriedade ainda possui uma ampla casa sede inacabada com 362 m², projetada com sala ampla, bar, escritório, lavabo, quatro suítes, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço, lavanderia e varandas, além de área de lazer também inacabada com 130 m², composta por salão amplo, cozinha, churrasqueira, sauna seca, sauna a vapor e banheiro. Conta ainda com garagem coberta de 65 m² para três veículos. A fazenda é rica em recursos naturais, possuindo seis nascentes e sistema de abastecimento de água por gravidade, além de energia elétrica trifásica com transformador próprio de 15 KVA. A propriedade inclui trator MF 265, ano 1994, além de implementos como roçadeira, lâmina e guincho, proporcionando praticidade e autonomia nas atividades rurais. A documentação está em ordem, com georreferenciamento em andamento, tornando esta uma propriedade completa, produtiva e com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.