Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 180m² - Loteamento Chácaras Gargantilhas

Chácara aconchegante com 2.000 m² de terreno e estrutura completa para morar ou lazer! Se você busca sossego, contato com a natureza e espaço de sobra para receber a família e amigos, esta chácara é uma excelente oportunidade. Destaques do Imóvel: Terreno Amplo: 2.000 m² plano, proporcionando um amplo quintal gramado e excelente aproveitamento de espaço. Casa Principal (180 m² de área construída): Varanda agradável integrada ao jardim. 2 dormitórios. Sala de TV. Cozinha ampla. Banheiro social. Espaço Gourmet Completo (Fechada em Vidro): Um dos grandes diferenciais do imóvel! equipada com fogão a lenha, forno para pizza, churrasqueira de tijolo à vista e bancada em granito. Espaço ideal para confraternizações em qualquer época do ano. Edícula Independente: Sala de estar. Cozinha funcional. 1 dormitório (ótima para hóspedes, caseiro ou espaço de trabalho/Home Office). Infraestrutura e Lazer: Recursos Hídricos e Conectividade: Poço artesiano próprio (garantindo autonomia de água) e estrutura para internet rural instalada. Área Externa: Espaço com pomar já formado que aceita revitalização/cuidados para voltar a produzir com fartura, além de grande área verde gramada. Acesso e Localização: Localizada a aproximadamente 23 km da Rodovia Governador Dr. Ademar Pereira de Barros, com trajeto que combina trechos de asfalto, cascalho e terra. O acesso passa por referências conhecidas da região, como o Condomínio Xangrilá, a Fazenda Quinta do Conde Eventos e a Estrada das Andorinhas, garantindo uma atmosfera estritamente rural e preservada. Aceita permuta por casa de menor valor em Campinas ou Valinhos. -