Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 80m² - Luíz Carlos

Aqui está uma versão mais sofisticada e envolvente para divulgação: Encante-se com este refúgio exclusivo em Guararema/SP Imagine viver cercado pela natureza, com o canto dos pássaros, o ar puro da serra e toda a tranquilidade que só um verdadeiro sítio pode oferecer. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer ou um refúgio para toda a família. Localização privilegiada * Guararema/SP * Apenas **5 km do centro da cidade** * Acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade e conforto. Área do imóvel * 22.000 m² de terreno * Aproximadamente **50% de área preservada**, garantindo privacidade, contato com a natureza e uma paisagem exuberante. Casa Sede * Cozinha ampla e bem ventilada * Sala espaçosa com teto em gesso, sanca, ventilador de teto e ambiente integrado para refeições * 1 suíte com banheiro revestido até o teto e box de vidro * 1 quarto com acesso direto à área externa * Escritório, podendo ser utilizado como quarto adicional * Varanda em todo o entorno da residência, ideal para contemplar a beleza das montanhas e desfrutar de momentos de descanso. Estrutura da propriedade * 3 tanques de peixes, sendo um deles com diversas espécies, incluindo carpas ornamentais e tilápias * Diversas árvores frutíferas em produção * Poço caipira * Energia elétrica * Internet disponível * Casa de caseiro Documentação * Escritura em fase de regularização * ITR em dia Um imóvel que reúne natureza, tranquilidade, excelente localização e toda a estrutura para morar, descansar ou investir. Agende sua visita e descubra um verdadeiro pedaço do paraíso em Guararema. Seu refúgio em meio às montanhas espera por você!** -