Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 300m² - Capoeirinha

Configuração Interna - 01 pavimento; - 01 sala composta por um ambiente; - 02 quartos; - 01 cozinha; - 01 banheiro; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa - 01 área gourmet; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - 11 vagas descobertas; - Capineira; - Plantação; - Mata preservada; - Cachoeira. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 20.000 m²; - Área construída: 300 m²; - Topografia: Declive; - Diferenciais: Grande área livre para novas construções, localização privativa, vista para o pôr do sol e para a passagem da Maria Fumaça. Localização e Conveniência Situado no entorno rural de Guararema, o imóvel está a 7 minutos da Estação de Luiz Carlos, 18 min do Mercado Municipal, 31 min de Mogi das Cruzes, 41 min de Jacareí e 47 min de São José dos Campos. A rota oferece logística eficiente para os centros urbanos do Alto Tietê e Vale do Paraíba por meio de vias de tráfego rápido e bem pavimentadas. A região do bairro Luiz Carlos é reconhecida pelo perfil turístico, histórico e de preservação ambiental, destacando-se pela atmosfera tranquila e pelo forte apelo ao ecoturismo. O entorno preservado garante privacidade absoluta, contato direto com a natureza e acesso simplificado aos principais polos comerciais e de serviços da zona urbana de Guararema. -