Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 1m² - Niquelândia

Fazenda Espetacular à Venda em Niquelândia - GO Uma joia do agronegócio e lazer na região do Rio Serra da Mesa! Se você busca o investimento ideal para aliar lucratividade no campo e qualidade de vida, acabou de encontrar. Esta propriedade é perfeita tanto para a pecuária quanto para desfrutar de uma das bacias hidrográficas mais bonitas e valorizadas de Goiás. Localização e Acesso Região: Estratégica em Niquelândia - GO. Logística: Apenas 40 km da cidade, sendo 7 km de asfalto e 33 km de estrada de chãode excelente manutenção. Dados da Propriedade * Área Total: 27 Alqueires Goianos (~130,7 hectares). Estrutura de Pastagem e Mata: Totalmente regularizada, respeitando rigorosamente a reserva legal obrigatória. Riqueza em Água: Riquíssima e privilegiada com uma extensa e belíssima margem banhada pelo Rio Serra da Mesa. Recurso hídrico abundante com altíssimo potencial turístico, pesca e lazer pessoal. Benfeitorias e Infraestrutura Casa de Apoio: Confortável casa com 2 quartos. Cozinha com Varanda: Excelente varanda na frente da cozinha medindo 8m x 3m, ideal para descanso e reuniões familiares. Energia Elétrica: Instalada e em pleno funcionamento. Abastecimento: Água encanada e disponível. Toda cercada. Arame liso e farpado. Possui curral. Documentação 100% Regularizada Pronta para transferência imediata (só passar para o nome). CAR (Cadastro Ambiental Rural) e GEO (Georreferenciamento) totalmente averbados e sem qualquer embaraço judicial ou financeiro. Condições Comerciais Unificadas Valor Total: R$ 2.700.000 (Dois milhões e setecentos mil reais). Preço por Alqueire: Avaliada na excelente média de R$ 100.000 por alqueire. Facilidade de Negociação: Aceita permuta! O proprietário analisa propostas envolvendo outros bens como parte do pagamento.