Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 10000m² - Paraty

EXCLUSIVO SÍTIO à VENDA com de 10.000 m² de terreno em Paraty, planejada para uso residencial ou exploração comercial de hospedagem. A residência principal é composta por duas suítes máster equipadas com banheiras, destacando-se pelo mobiliário e acabamentos em eucalipto tratado. O sistema hídrico opera com aquecimento a gás. Há uma cozinha gourmet independente posicionada junto à mata nativa. O complexo habitacional inclui ainda três chalés montados e uma casa de hóspedes com fechamento em vidro, orientada para o curso d'água. O lote abriga pomar produtivo, oficina, canil e um rio privativo. Os ambientes contam com ventilação cruzada constante, não possuindo infraestrutura de ar-condicionado. O posicionamento na Costa Verde fluminense assegura mobilidade prática rumo a importantes eixos viários e pontos turísticos. A Rodovia Rio-Santos (BR-101), no sentido Angra dos Reis, fica a 3,5 km de distância do acesso principal da área. O Centro Histórico de Paraty localiza-se a aproximadamente 25 km, reunindo agências bancárias, farmácias, supermercados e variados polos gastronômicos. A Praia de São Gonçalo situa-se a cerca de 10 km, ao passo que as cachoeiras da região do Taquari encontram-se a poucos minutos de deslocamento. O entorno caracteriza-se pelo perfil pacato e florestal, garantindo privacidade sem abrir mão do acesso rápido a rotas de conveniência rodoviária. CRECI 23.211J -