Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 200m² - Parque das Cascatas

Sítio à venda, com 10 alqueires de natureza, privacidade e exclusividade próximo à Pedra Grande - bairro do Portão - Atibaia/SP Imagine acordar cercado pela mata nativa, ouvir o som dos pássaros e da água e contemplar uma paisagem exuberante, com nascente, lagos, piscina, cachoeira natural e uma mata nativa exuberante. Riqueza hídrica e natureza preservada: Um dos grandes diferenciais desta propriedade, com aproximadamente 10 alqueires, é a sua riqueza hídrica. A presença de nascente, grutas, lagos e cachoeira, associada à altitude, mata nativa e ao clima de montanha, criam um ambiente de elevado valor paisagístico e forte apelo para lazer, ecoturismo e experiências de bem-estar. Potencial para investimentos e turismo e lazer: Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um ativo com grande extensão territorial, recursos naturais e possibilidade de estruturação de um empreendimento turístico diferenciado, a depender de viabilidade técnica, ambiental e legal. Entre as possibilidades: pousada com chalés, hotel fazenda com ecoturismo, aproveitando a proximidade com a Pedra Grande. Localização estratégica: Esta localizada na região da Pedra Grande, em Atibaia/SP, importante referência turística e natural do município. A apenas 50 Km de São Paulo, com acesso pela Rodovia Fernão Dias, via bairro do Portão. Acesso pavimentado até a portaria do Clube da Montanha e depois cerca de 6 km de estrada de terra até a propriedade. A localização permite conciliar o acesso aos grandes centros com a paz e a tranquilidade de viver em comunhão com a natureza. Uma propriedade singular! É um verdadeiro patrimônio, com mata nativa, recursos hídricos, paisagem, estrutura e localização estratégica, o que a tornam um verdadeiro refúgio nas montanhas. Ideal para quem deseja morar, preservar, desfrutar ou desenvolver um projeto exclusivo, respeitando a vocação da área e todas as exigências legais e ambientais aplicáveis. Uma oportunidade para investidores, empreendedores do turismo, empresários ou famílias que procuram um patrimônio realmente único em Atibaia. Qualquer implantação, expansão, parcelamento ou exploração comercial deverá ser previamente analisada quanto a legislação ambiental vigente e demais aprovações dos órgãos competentes. -