Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 270m² - Pedra Branca do Araraquara

Chácara em Guaratuba Pr.Localizada na Pedra Branca Do Araraquara.Medindo uma área total de 184.414,97 m², face leste.Próximo a cidade de Garuva Sc. e a BR376Região característica de moradores fixos, super tranquila.Possui registro de imóveis, com averbação de reserva legal e área de preservação permanente. ITR e CAR ok.Área rural com cadastro de produtor rural.Área localizada na APA de Guaratuba entre Paraná e Santa Catarina às margens da BR 376, região de mata atlântica próxima ao litoral paranaense e catarinense, a mais ou menos 50 metros do nível do mar.Esta área está localizada entre os rios Quiriri e São João, rios de água cristalina.Possui aptidão para pousadas, integrada à natureza, com fácil acesso.Também pode ser utilizada para lazer, com possibilidade de construção de campo de futebol, piscina, quadra de tênis etc.Possui uma estrutura antiga de estufa e viveiros que estão desativados que eram utilizados, para produção de flores tropicais e plantas ornamentais, com a estrutura abaixo. 600 m² de estufas, com estrutura de aço galvanizado à fogo. 2.000 m² de viveiros, com estrutura de aço galvanizado à fogo (Van der Hoeven), que podem ser transformados em estufas. 170 m² de barracão de alvenaria com cobertura metálica, escritório e garagem para trator. 80 m2 de estrutura em alvenaria, utilizada como estufa.Casa de alvenaria com 100 m², contendo.Sala e cozinha conjugada.02 quartos.01 banheiro social.Energia elétrica trifásica com rede interna, e iluminação nos postes.Casa de moto-bomba com motor trifásico de 2,2 HP.Central de adubação com moto-bomba trifásica de 2,2 HP OBS: A estrutura de produção pode ser reativada, exigindo reparos nas estruturas de viveiros e estufas, que podem ser utilizados para cultivos de orquídeas, plantas ornamentais, hortaliças e viveiro de espécies nativas, palmeiras e palmito.Obs: Aceita permuta por imóvel em Guaratuba Pr, ou Itapoá Sc.Valor do imóvel na permuta de R$1.300.000,00.O valor pode ser alterado sem aviso prévio.A disponibilidade deste imóvel, deve ser confirmado em nosso escritório imobiliário.