Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 100m² - Plano Diretor Norte

Se você busca paz, espaço e contato direto com a natureza, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no km 14, sentido Lajeado, esta belíssima chácara oferece 9 mil metros quadrados de terreno plano e fértil, sendo o cenário ideal para quem deseja investir em turismo rural, lazer aos fins de semana ou uma moradia alternativa com total privacidade. Características do imóvel * 9.000,00 m² de área total de terreno * 100,00 m² de área construída * 2 dormitórios (sendo 1 suíte privativa) * Sala de estar aconchegante com boa ventilação natural * Cozinha funcional com integração aos ambientes * Área ampla e muito bem distribuída * Terreno plano e fértil com potencial para plantio ou novos projetos * Espaço generoso para estacionamento (5 ou mais vagas) Localização estratégica * Situada no Km 14, sentido Lajeado, região de chácaras consolidada * A poucos minutos de Palmas, com acesso rápido à cidade e ao comércio * Região tranquila, segura e cercada por áreas verdes preservadas * Localização privilegiada para quem busca o sossego do campo sem isolamento Vantagens e Diferenciais * Potencial para construção de chalés ou estrutura de eventos * Excelente opção para investimento em locação por temporada (Airbnb) * Fácil acesso pela estrada principal * Ambiente perfeito para quem valoriza o canto dos pássaros e o ar puro * Documentação em ordem para transferência de posse Valores e condições * Valor de venda: R$ 549.000,00 * Valor do m²: R$ 61,00 * IPTU: Isento (conforme dados informados) * Não aceita financiamento bancário * Condomínio: Isento Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel de perto. Esta é a escolha perfeita para quem deseja um espaço versátil e funcional em uma localização estratégica! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J