Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 50m²

Características do Imóvel Área de Terra: 5,03 alqueires em documento (5,57 alqueires de área útil), com dimensões de 108 m de frente por 1.250 m nas laterais. Estrutura Pronta: Casa nova e espaçosa, poço artesiano, galinheiro novo, além de cerca nova em trechos do terreno. Divisão de Pasto: Terra totalmente aberta e formada, com 3 repartições de pastagem, corredor para gado e porteira. Infraestrutura Completa: Rede de energia elétrica, disponibilidade de sinal de internet e transporte escolar nos três turnos. Benefícios Moradia e Produção Imediatas: Estrutura pronta para residência ou para início imediato de atividades agropecuárias (criação de gado, aves e cultivo). Conveniência no Acesso: Localização privilegiada no PA Flor do Amazonas IV, a apenas 21 km de Candeias do Jamari/RO, facilitando o escoamento de produção e deslocamento diário. Facilidade de Negociação: Proprietário aceita veículo como parte do pagamento. Diferenciais Competitivos Segurança Jurídica Total: Imóvel 100% regularizado e documentado, contando com CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo, Reserva Legal averbada e CCU (Contrato de Concessão de Uso) emitido pelo INCRA. Valorização Especial: Terreno de esquina, garantindo maior acessibilidade, melhor circulação interna/externa e aproveitamento do espaço.