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Fazenda/Sítio com 2 Quartos à Venda, 157000 m² por R$ 1.690.000 Ribeirão Souto, Pomerode - SC

  • 157000 (R$ 10/m²)
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • 2 vagas

Características

  • Churrasqueira
  • Jardim
  • Salão de festas
  • Aceita animais

Lindo Sítio em Pomerode -SC, com linda vista, ótimo para implantação de Pousada

Lindo Sítio em Pomerode -SC, considerada uma das 20 cidades mais bonitas do Brasil. A propriedade esta a uma hora de carro, do aeroporto de Navegantes e a poucos minutos dos centros de Pomerode e Blumenau.Com uma bela vista do vale onde está situada, possui várias nascentes de água e árvores frutíferas. Dispõe de um quilometro de estradas abertas. A propriedade possui a maior figueira de toda a região, espécie catalogada com mais de 260 anos de existência. A residência está situada em uma área plana gramada, toda em alvenaria e madeiras nobres, possui uma área de lazer com churrasqueira e banheiro próprio. Duas lagoas com peixes, complementam este bonito cenário. Trata-se de uma moradia perfeita para aqueles que desejam usufruir o ambiente calmo e seguro do campo, com a praticidade de estar perto de centros urbanos. Características do Imóvel: Ambientes Integrados, Ar Condicionado, Armário de Cozinha, Blindex, Cozinha Grande, Escada, Escritório, Gás Encanado, Isolamento Térmico, Janelas Grandes, Piso e Estrutura de madeira nobre, Vista Panorâmica.Características das Áreas Comuns: área de Lazer, churrasqueira, energia elétrica, esgoto, lagoas, pasto, poço, várias nascentes de água e riacho.Além da vista maravilhosa, do ar puro e da localização estratégica, esta propriedade possui outros pontos importantes a serem considerados:1. É uma propriedade rural, ou seja, é isenta de IPTU.2. A propriedade está totalmente demarcada, incluindo a reserva legal, registrada em cartório e no CAR – Cadastro Ambiental Rural -.3. Está classificada como produtora rural: a tarifa de energia elétrica é mais barata.4. A energia elétrica é trifásica e a instalação elétrica, do poste de medição até a casa, é subterrânea.5. Água potável de fontes próprias, certificada por órgão ambiental.6. O terreno é totalmente drenado.7. Está localizada a 500 metros do asfalto.8.
> área do Terreno de 157.000,00 mil m2, com possibilidade de desmembramentos.
>área construída de 150,00 m2 ( Casa ) e mais 50,00 m2 ( área de festas), contando com 2 quartos, 02 banheiros, 01 cozinha, 01 sala, 01 escritório e mezanino.
madeiramento de Lei nas portas, janelas, no piso e na estrutura da casa.