Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 50m²

Sítio à Venda no Interior de Rio Negrinho – Região de Corredeiras Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com ampla área, contato com a natureza, água de fontes naturais e estrutura pronta para aproveitar momentos de descanso, lazer ou desenvolver um projeto de cultivo e criação. Localizado na região de Corredeiras, no sentido Volta Grande/Rio Negrinho, o sítio possui aproximadamente **36.700 m² de área**, com acesso facilitado e uma localização que combina tranquilidade e proximidade das principais vias da região. Características do imóvel Área de 36.700 m² Ampla propriedade com espaços gramados, áreas de mata, lagoas e área destinada ao cultivo de árvores, proporcionando um ambiente agradável e com grande potencial para diferentes finalidades. Água de fontes naturais Um dos grandes diferenciais da propriedade é o abastecimento de água potável proveniente dos morros e de fontes naturais, em área sem vizinhos próximos às nascentes, proporcionando água limpa e de origem natural. Casa de alvenaria com 50 m² A propriedade conta com uma casa de alvenaria, com aproximadamente 50 m², construída com laje e composta por: * 02 quartos; * 01 banheiro; * Cozinha; * Fogão a lenha; * Área externa com churrasqueira; * Varanda; * Área gramada em frente à residência. A estrutura também oferece **possibilidade de ampliação de aproximadamente 100 m² sobre a laje**, com a fundação já preparada, permitindo ao novo proprietário ampliar a residência conforme suas necessidades e projeto. 03 lagoas com água corrente A propriedade possui **03 lagoas**, todas alimentadas constantemente por água corrente proveniente de fontes naturais. A maior lagoa possui aproximadamente **3.000 m²**, proporcionando um belo espaço junto à natureza e ampliando as possibilidades de lazer e aproveitamento da propriedade. A área ao redor da lagoa principal é gramada, criando um ambiente agradável para momentos de descanso, convivência e contemplação. Plantio de Pinus e Eucalipto A propriedade conta ainda com aproximadamente: * **600 árvores de Pinus**; * **500 árvores de Eucalipto**; * Árvores com aproximadamente **07 anos**. Uma característica que agrega valor à propriedade e também representa potencial de aproveitamento futuro, conforme planejamento e legislação aplicável. Espaço para cultivo Para quem gosta de cultivar seus próprios alimentos, o sítio possui **canteiro suspenso e coberto com sombrite**, ideal para o cultivo de hortaliças, plantas e outras espécies. &n...