Fazendas/Sítios para venda com Mobiliado e 2 quartos, 54 m² - Roca Nova

Chácara à venda em Piraquara, Roça Nova, 1.188m² de terreno com casa mobiliada de 54m², a 23km de Curitiba e 7km do centro, valor promocional de R$ 239.000 O imóvel possui registro e matrícula individual, porém a construção antiga não está averbada. A venda é somente À VISTA, sem financiamento, parcelamento ou troca por outro imóvel. O proprietário avalia permuta por veículo, mediante avaliação de mercado. De R$ 259.000 por R$ 239.000, esta chácara representa uma oportunidade para quem busca um refúgio próximo à cidade, inserido em uma região de natureza preservada e forte apelo turístico. Com área total de 1.188m², o imóvel conta com duas construções no terreno. A casa dos fundos, com 54,81m², encontra-se mobiliada e bem conservada, com ampla varanda integrada à área de churrasqueira e fogão a lenha, além de cozinha, dois dormitórios e banheiro social. Os ambientes apresentam piso cerâmico e forro em PVC branco, compondo um espaço funcional e acolhedor. A casa principal, com 98,68m², trata-se de uma construção antiga em madeira, com aproximadamente 30 anos, atualmente sem condições de uso imediato, demandando reforma completa. Houve ocorrência de infiltração ao longo do tempo, comprometendo parte do madeiramento. Ainda assim, mantém estruturas em alvenaria que podem ser aproveitadas, como a garagem coberta com laje no subsolo, banheiro e varanda frontal. Localização A 23 km de Curitiba e 7 km do centro de Piraquara Situada no bairro Roça Nova, em Piraquara, inserida no trajeto do trem turístico Curitiba Morretes A aproximadamente 400 metros da Cave Colinas de Pedra 450 metros da estação de trem Roça Nova 500 metros da Capela Roça Nova 700 metros do Túnel Roça Nova 5,2 km do Parque Trentino, na Colônia Santa Maria A região também contempla atrativos como o Morro do Canal, Barragem Cayuguava, Barragem Piraquara II, Parque das Águas Jacob Simião, Aldeia Indígena Araça-í, Chaminé da Barragem Piraquara I e o Mirante das Águas CEAM. Valor promocional de R$ 239.000,00, venda somente à vista. Para mais informações e agendamento de visita Incantolar Imobiliária CRECI 8526-J -