Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 350m² - Centro

CHÁCARA À VENDA EM CAPELA DE SANTANA | 6.000 m² DE TRANQUILIDADE, ESPAÇO E SUSTENTABILIDADE Imagine viver cercado pela natureza, com amplo espaço, excelente estrutura e ainda contar com uma significativa economia na conta de energia. Essa chácara reúne conforto, produtividade e qualidade de vida em um só lugar. Com aproximadamente 6.000 m² de terreno, totalmente cercado, a propriedade oferece uma infraestrutura completa para morar, produzir ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família. Casa principal com aproximadamente 180 m²: * 2 dormitórios; * Sala de estar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante; * 1 banheiro; * Ampla área ao redor da residência. Quiosque completo: * Churrasqueira; * 2 banheiros, proporcionando mais conforto para receber familiares e amigos. ☀️ Grande diferencial: o imóvel conta com 12 placas de energia solar, garantindo economia na conta de luz, sustentabilidade e valorização do patrimônio. 🚜 Estrutura complementar: * Galpão com aproximadamente 170 m², com 1 banheiro, ideal para armazenamento, oficina ou atividades rurais; * 2 açudes e mais 1 em fase de finalização; * Horta; * Diversas árvores frutíferas; * Terra fértil, excelente para plantio e cultivo. Localização estratégica: * Cerca de 5 minutos do Centro de Capela de Santana; * Aproximadamente 15 minutos de Portão; * Cerca de 20 minutos de Montenegro; * Aproximadamente 30 minutos de São Leopoldo; * Cerca de 40 minutos de Novo Hamburgo; * Aproximadamente 50 minutos de Porto Alegre; * Fácil acesso à RS-240, facilitando o deslocamento para toda a região metropolitana e Vale do Caí. Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade pronta para morar, produzir ou investir. 💰 Valor à vista: R$ 426.000,00. obs: Imóvel pedente de regularização. Estuda receber imóvel de até 50% do valor como parte do pagamento. Nessa modalidade, o valor da propriedade passa para R$ 470.000,00. 📞 Agende uma visita e descubra o prazer de viver no campo, com conforto, espaço e excelente infraestrutura. Venha negociar com a gente: (51) 3594.6122 - whatsapp