Fazendas/Sítios para venda com 2 quartos, 170 m² - Area Rural de Santa Branca

Linda Chácara "Pé na Água" à Venda na Represa de Santa Branca/SP Preço: R$ 290.000,00 (Possui Escritura – Aceita Permuta) Área Total: ~1.000 m² (700 m² de terreno + 300 m² de área verde de represa) | 📐 ~200 m² de Área Construída 🌊 O Seu Refúgio Particular com Acesso Direto à Represa e Segurança Total! Se você sonha com um lugar cercado pela natureza, onde o quintal de casa encontra as águas calmas de uma represa ideal para pesca, passeios de barco ou caiaque, esta chácara em Santa Branca é a oportunidade perfeita. Localizada em um condomínio de chácaras consolidado, ela une o melhor do lazer náutico à tranquilidade de uma comunidade acolhedora. 📐 Estrutura Completa e Confortável (~200 m² de Construção): Dormitórios: 2 quartos bem arejados e confortáveis. Banheiros: 2 banheiros completos (atendendo as áreas interna e externa). Convivência: Sala de estar acolhedora e área de serviço funcional. Destaque para as Duas Cozinhas: Conta com uma cozinha prática na parte interna e uma segunda cozinha na área externa, perfeita para preparar almoços em família e receber amigos sem perder o contato com a natureza. Organização: Porão privativo ideal para o armazenamento de ferramentas e equipamentos de pesca/náutica. 🌳 O Condomínio e o Estilo de Vida Comunitário: Diferente de muitas chácaras isoladas, este imóvel oferece um ambiente seguro e integrado, ideal tanto para finais de semana quanto para moradia fixa: 🔒 Segurança e Vizinhança: Localizado em um condomínio onde cerca de 80% dos proprietários são moradores fixos, garantindo um ambiente seguro e monitorado. 🎉 Rancho Comunitário: No final da rua, há um espaço dedicado para celebrações integradas entre os vizinhos, como Festas Juninas, finais de ano e Carnaval. ⛪ Vida em Comunidade: O bairro conta com uma comunidade ativa da igreja católica, promovendo missas e confraternizações. 🚌 Comodidade: Transporte escolar disponível na região, facilitando a rotina de quem tem filhos. 📍 Localização de Fácil Acesso: Santa Branca é famosa por suas represas limpas e pela proximidade com o Vale do Paraíba, sendo o destino ideal para quem quer escapar do caos das grandes cidades sem se isolar completamente. 🎯 Por que esta chácara é uma excelente oportunidade? Para Lazer e Esportes Náuticos: Um verdadeiro privilégio de ter os fundos do terreno com acesso direto à água para barcos, caiaques e pesca esportiva. Para Morar com Qualidade de Vida: Excelente custo-benefício para quem deseja se aposentar ou trabalhar em home office respirando ar puro, com vizinhos moradores e infraestrutura básica. Facilidade de Negociação: Imóvel com escritura regularizada e o proprietário estuda permuta/troca por casa em São José dos Campos/SP. 📞 Um refúgio pé na água por este valor é uma raridade no mercado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para se encantar! Grothe & Lima Imóveis CRECI 35459 J Adilson Bueno Nota: Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário.