Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 143m² - Santa FÉ

**CHÁCARA À VENDA NO RECANTO DO GRAVI ITAPIRA/SP** Se você busca um lugar para viver com tranquilidade, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, esta chácara no Recanto do Gravi é uma oportunidade que merece a sua atenção. Com **2.012 m² de área total**, sendo **340 m² de Área de Preservação Permanente (APP)**, e **143 m² de construção**, o imóvel oferece espaço de sobra para quem deseja morar, passar os finais de semana com a família ou investir em um refúgio no campo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. A área de APP preserva a vegetação nativa e contribui para um ambiente ainda mais agradável, valorizando o contato com a natureza e a qualidade de vida. A casa está **em fase de acabamento**, permitindo que o novo proprietário personalize os detalhes finais de acordo com seu gosto e estilo, transformando o imóvel exatamente como sempre sonhou. O projeto conta com **dois dormitórios**, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma **sala integrada à cozinha**, proporcionando um espaço aconchegante e funcional para reunir familiares e amigos. O imóvel também dispõe de **despensa**, oferecendo mais praticidade para o dia a dia, e **dois banheiros sociais**, garantindo conforto para moradores e visitantes. Na área externa, a propriedade se destaca pelo agradável **rancho**, ideal para confraternizações, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar a paz do ambiente. O tradicional **fogão a lenha** traz um charme especial à chácara, criando o cenário perfeito para preparar refeições típicas e viver experiências inesquecíveis com a família. Outro grande diferencial é o amplo espaço destinado ao estacionamento, com **capacidade para mais de 15 veículos**, incluindo **uma vaga coberta**, tornando o imóvel ideal para receber convidados com total comodidade. Para completar, a propriedade conta com um verdadeiro privilégio da natureza: um **riacho de água que passa dentro do terreno**, proporcionando uma atmosfera única de tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. O som da água corrente, aliado ao amplo espaço verde complementado pela área de preservação permanente transforma esta chácara em um ambiente perfeito para descansar, relaxar e aproveitar cada momento. Seja para morar, desfrutar dos finais de semana, investir em locações para lazer ou simplesmente realizar o sonho de ter uma propriedade cercada pela natureza, esta chácara reúne características que a tornam uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Você poderá transformar esta chácara no cenário ideal para viver momentos inesquecíveis ao lado de quem mais importa. A descrição foi atualizada com a **área total correta de 2.012 m²** e a informação de que o imóvel possui **340 m² de Área de Preservação Permanente (APP)**, integrando esses dados de forma natural e valorizando o diferencial ambiental da propriedade.