Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 264m² - São Roque

Encanto, conforto e natureza a poucos minutos do Roteiro do Vinho! Descubra esta espetacular chácara em São Roque/SP, localizada a apenas 300mts do Roteiro do Vinho e a 45 minutos (60 km) de São Paulo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e fácil acesso. Com 2.003 m² de terreno e 264 m² de área construída, o imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, qualidade e bem-estar. A casa conta com uma linda varanda, 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada e banheiro social, todos com acabamento de alto padrão. As janelas amplas proporcionam excelente ventilação e abundante luz natural, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. Um grande destaque é a charmosa cozinha caipira, equipada com fogão e forno a lenha, além de churrasqueira, perfeita para momentos especiais em família e entre amigos. Na área externa, o cenário é encantador: jardim formado, gramado, de canil e galinheiro, além de diversas árvores frutíferas, trazendo o verdadeiro clima de campo com conforto e funcionalidade: FRUTÍFERAS Mangueira 6 unid. (6) Jaboticaba 2 unid. Tangerina 2 unid. Uvaia 3 unid. Grumixama 1 unid. Bacupari - 2 unid. Laranjeira 2 unid. Nós Macadâmia 1 unid. Atemóia 1 unid. Araçá 3 unid. Amora 3 unid. (3) Groselha 1 unid. Pimenta jamaica 1 unid. Limão 1 unid. Figo 2 unid. Uva 1 unid. Cambuci 1 unid. Castanha portuguesa 1 unid. A propriedade é moderna e sustentável, com 12 placas solares, instalação elétrica com cabeamento subterrâneo e infraestrutura pronta para câmeras de segurança. Com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares Km 60, ou pela Rodovia Castelo Branco (saída Km 54), rua asfaltada e o portão automático garantem praticidade, segurança e fácil acesso. Ideal tanto para moradia e descanso da família quanto para investimento em locação por temporada, em uma das regiões mais valorizadas de São Roque. Oportunidade! Grande parte dos móveis permanece no local, muitos deles pensados para compor a decoração e harmonizar com o estilo da chácara. Você precisa conhecer pessoalmente! Agende sua visita e encante-se.