Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 30250m² - Limoeiro

Chácara à venda na região da Estrada dos Piriquitos, na Zona Leste de Londrina PR, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Com 30.250 m² de área total, a propriedade encontra-se escriturada e oferece excelente estrutura para lazer, moradia rural ou investimento, em uma região tradicional de chácaras e propriedades de alto potencial de valorização. A área conta com casa sede, represa, mata nativa preservada e abundância de água, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza. A residência possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem e área coberta nos fundos, atendendo perfeitamente às necessidades de uso imediato da propriedade. Um dos diferenciais é a estrutura já existente para futuras ampliações. A residência possui laje e fundação reforçada, oferecendo potencial para expansão conforme a necessidade do futuro proprietário. A propriedade conta ainda com poço artesiano, internet por fibra óptica e reservatório de água com capacidade aproximada de 7.500 litros, proporcionando conforto e infraestrutura para uso permanente. Além da represa principal, existe outra área destinada à ampliação do recurso hídrico da propriedade, agregando ainda mais potencial ao imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 30.250 m² de área total Propriedade escriturada Casa sede 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área coberta Garagem Laje Fundação reforçada Represa Mata nativa preservada Poço artesiano Reservatório de água com capacidade para aproximadamente 7.500 litros Internet por fibra óptica Água em abundância DIFERENCIAIS Propriedade escriturada Represa dentro da propriedade Poço artesiano Internet fibra óptica Mata nativa preservada Abundância de água Potencial para ampliação Região valorizada Fácil acesso à cidade Excelente opção para lazer ou moradia rural Grande potencial de valorização POTENCIAL DE USO Chácara de lazer Moradia rural Casa de campo Final de semana Investimento patrimonial Turismo rural Produção rural de pequena escala LOCALIZAÇÃO Estrada dos Piriquitos – Zona Leste – Londrina PR Próximo ao Aeroporto Governador José Richa Região de chácaras e propriedades rurais Fácil acesso ao centro de Londrina Região tranquila e valorizada VALOR R$ 750.000,00 CONDIÇÕES Venda somente. Não aceita permuta. Entre em contato com a Imobiliária Hope