Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 30000m² - Serra de Mato Grosso Sampaio Correia

🌿 PARAÍSO NATURAL NA SERRA DO MATO GROSSO – SAQUAREMA/RJ Uma propriedade única, com natureza exuberante e ambientes que você não encontra em outro lugar da região. 🌊 UM CENÁRIO QUE ENCANTA Um lindo riacho cachoeirado corta toda a propriedade, formando praias naturais ao longo do percurso — um espetáculo dentro de uma mata totalmente preservada. É o lugar perfeito para quem busca paz, isolamento, contato profundo com a natureza e privacidade absoluta. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração da Serra do Mato Grosso, em Saquarema, a propriedade fica no final da linha, ou seja: ➡ Não há passagem de outras pessoas dentro da área, garantindo tranquilidade total, ideal para retiro, lazer ou turismo ecológico. > Tamanho aproximado de 30 mil m². 🏠 BENFEITORIAS Casa simples de 2 quartos, precisando de reforma Energia elétrica pela CERAL Água captada diretamente da natureza 📄 DOCUMENTAÇÃO E HISTÓRIA Documento particular (compra e venda) Área faz parte de uma fração de fazenda principal, em processo de desmembramento em Instrumento Particular Utiliza ITR e CCIR da propriedade original Família proprietária há mais de 90 anos, trazendo total segurança jurídica e histórico sólido ✨ UMA PROPRIEDADE BUCÓLICA E INIGUALÁVEL Ideal para quem deseja: Criar um sítio de lazer Desenvolver ecoturismo Construir uma pousada rústica Investir em área preservada Viver em total harmonia com a natureza 📞 AGENDE UMA VISITA E VENHA SE ENCANTAR 📲 WhatsApp: (22) 9 98 12-32 07