Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 2163m² - Zona Rural

Excelente oportunidade de investimento rural no município de Palmeirante, com área total de 447 alqueires estrategicamente preparados para produção. A propriedade apresenta 80 por cento de topografia plana e solo com teor de argila variando entre 18 e 32 por cento, características ideais para a transição entre pecuária e lavoura, especialmente por estar vizinha a áreas consolidadas de plantio de soja. Características do Imóvesl - 2.163 hectares de área total (447 alqueires) - 50 por cento da área quebrada, leirada e com cata de raiz (com mão de grade) - Restante da área em pastagem - Topografia 80 por cento plana - Teor de argila entre 18 e 32 por cento - Índice pluviométrico entre 1.800 mm e 2.000 mm - Sede com duas casas para funcionários - Energia elétrica e galpão para máquinas - Poço artesiano e duas represas - Curral funcional Localização A logística é um dos grandes diferenciais, situada a apenas 12 km da BR-153. A fazenda está localizada a 16 km de futura unidade de calcário, 45 km de Colinas, 89 km de Araguaína e a 76 km do Porto Seco de Palmeirante, facilitando o escoamento e a operação. A documentação está com 50 por cento da área pronta para transferência imediata. Os outros 50 por cento possuem GEO, CAR e vistoria do INCRA realizada, com pagamento condicionado à conclusão da titulação. Entre em contato para detalhes sobre o plano de pagamento facilitado e agende sua visita. Esta é uma das melhores opções de escala e logística na região de Palmeirante.