Fazendas/Sítios para venda com 2 quartos, 5207 m² - Zona Rural

Codigo do Imovel: 239 - Fazenda Gameleira - Urucuia - MG Noroeste Mineiro - 5.207 Hectares A fazenda possui 1000 hectares de pasto formado e limpo, 650 pasto formado precisando de limpeza simples e 1000 hectares em regeneracao dispensavel licenca e ainda 1950 hectares de pasto nativo campo . A vocacao da fazenda e voltada para Cria, Recria e Engorda de Gado de Corte,tendo um historico de fazenda referencia na regiao no assunto. A aptidao ideal e Agro-Silvopastoril. Topografia 100% tratoravel. Fazenda Geo referenciada Infraestrutura: - Curral Principal com 3.000 m com 6 divisoes Brete Mecanico, Balanca e Laboratorio de Inseminacao , todo em aroeira, coberto; - Curral de suporte com 500 m pasto avancado; - Galpao com oficina completa e marcenaria completa; - Casa Sede: com 1 suite, mais 2 quartos, cozinha, sala toda avarandada; - Casa de colonos: 6 casas; - Fazenda toda cercada em aroeira 5 fios aproximadamente 70 quilometros de cerca.- Luz Trifasica; - 2 Tuneis Silo em concreto 7m x 40m x 2.5m de alt ; - Poco Artesiano; Recursos Naturais: - 7 represas ; - Rio das Pedras perene o ano todo e corrego da Gameleira; - Inumeras nascentes; Gas: A fazenda foi objeto de prospeccao pela PETRA , foram 7 dias de prospeccao e mapeamento 3D do solo . Regiao: Urucuia possui 14 mil habitantes, tem como principal cidade da sua regiao Unai e tem como principal grande centro Brasilia. Dentre os principais negocios na regiao estao: Gado de Corte, Producao de Leite, Eucalipto, Cafe, Feijao, Milho e Soja. A regiao vem passando por grandes transformacoes devido a nova fronteira agricola que expande de Goias. Um dos ultimos municipios inseridos na SUDENE, apto a captacao junto ao Banco do Nordeste com financiamento garantido e diversos incentivos fiscais. A fazenda fica as margens do asfalto e e cortada pela MG 202, inserida no Projeto Caminhos de Minas, a mesma ja tem o seu projeto concluido e aguarda a licitacao prevista para o segundo semestre de 2016. Valorizando e muito a propriedade e regiao. Distancias : - Brasilia: 310 km - Unai: 190 km - Montes Claros: 255 km - Belo Horizonte: 540 km OBSERVACAO: A Fazenda atualmente precisa de cuidados e muita limpeza, pois suas atividades foram reduzidas a cerca de 2 anos.