Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 377m² - Vila Americana

Se você busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão do acesso à cidade, essa chácara em Tatuí é a oportunidade ideal. Com 5.250m² de área total e 377,16m² de construção, o imóvel oferece estrutura completa para lazer, moradia ou até mesmo investimento em renda rural. Localizada na parte alta da Vila Americana, a propriedade garante privacidade, vista agradável e fácil acesso ao centro de Tatuí, a aproximadamente 10 km. A casa principal conta com 2 dormitórios com ar-condicionado, sala, cozinha e varanda, proporcionando conforto para o dia a dia. A área externa é um verdadeiro destaque: piscina pronta para uso, espaço amplo e um pomar já formado com diversas árvores frutíferas. Além disso, o imóvel possui uma segunda casa independente, ideal para hóspedes ou apoio, e uma edificação com fogão a lenha, reforçando o estilo de vida no campo. Outro grande diferencial está na estrutura: poço artesiano e caipira garantem autonomia de água, além de terreno totalmente plano, que permite expansão, cultivo ou novos projetos. CARACTERÍSTICAS: ✔ Área total: 5.250m² ✔ Área construída: 377,16m² ✔ Piscina: 103m² (aprox. 5x10) ✔ 2 dormitórios com ar-condicionado ✔ Sala e cozinha ✔ Varanda ✔ Segunda casa independente ✔ Edificação com fogão a lenha ✔ Pomar formado (jabuticaba, acerola, abacate, limão e manga) ✔ Poço artesiano + poço caipira ✔ Canil ✔ Garagem para 3 carros ✔ Terreno plano e aproveitável ✔ Porteira fechada VALORES: ✔ Valor de venda: R$ 595.000,00 ✔ Estuda permuta por imóvel na região ✔ Não aceita financiamento Uma chácara completa, pronta para uso, com estrutura que vai muito além do básico. Ideal para quem quer viver com mais qualidade, investir ou ter um refúgio de fim de semana com potencial de valorização.