Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 194000000m² - Zona Rural

🌿 PROPRIEDADE RURAL DE 19,4 HECTARES À VENDA! Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade, estrutura e contato com a natureza! 🏡 BENFEITORIAS: Casa de alvenaria com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, fogão campeiro e churrasqueira; Casa/galpão de alvenaria, necessitando de reformas. 📍 LOCALIZAÇÃO: 500 metros do asfalto; 5,5 km da BR-386; 54 km de Porto Alegre. ⚡ INFRAESTRUTURA: Rede elétrica instalada; Internet por fibra óptica. 🌳 NATUREZA E RECURSOS HÍDRICOS: Mata nativa e árvores diversas; 3 hectares de eucalipto com aproximadamente 3 anos de plantio, sendo que 50% da madeira ficará para o comprador; 3 açudes; Poço artesiano. 📄 DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. 🤝 NEGOCIAÇÃO: Estuda-se propostas. 🌱 Uma propriedade com excelente potencial para moradia, lazer ou investimento! 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.