Fazenda/Sítio com 20 Quartos à venda, 75480000m² - Centro

Fazenda 7.548 ha com Potencial Produtivo e Ambiental no Coração da Amazônia LegalLocalização: Tailândia /Pará Ativo rural estratégico com 7.548,71 hectares de área total, composto por 6 glebas contínuas com matrículas individualizadas e totalmente regularizadas junto ao INCRA e cartório local. Localizada no município de Tailândia (PA), região de crescente valorização no agronegócio amazônico, a propriedade une histórico produtivo, infraestrutura consolidada e vasto potencial agrícola, florestal e ambiental. Infraestrutura e Benfeitorias:Sede com casa principal, dormitórios e alojamentosCurral estruturado e galpão de serraria Rede de energia elétrica5 pontes (2 de madeira e 3 manilhadas) Vias internas trafegáveis mesmo no período chuvoso, graças à aplicação de piçarra da própria jazida da fazenda Recursos Hídricos: Cortada por diversos igarapés (Arraia, Anta, Fartura, Preguiça) Margens do Rio Acará pertencente à Bacia do Guamá Solo e Clima:Clima equatorial úmido (Af), com chuvas bem distribuídas (1.700 mm/ano) Solo Latossolo Amarelo Distrófico: profundo, bem drenado, excelente para culturas perenes e pastagens Análises revelam solo promissor, com ótima resposta a práticas de correção e adubação Histórico e Vocação Produtiva:Atividades anteriores: manejo florestal legalizado, pecuária de corte extensiva e cultivos de açaí e pimenta-do-reinoÁreas abertas e pastagens prontas para reativação ou arrendamento imediato Potencial comprovado para grãos (milho e soja), culturas permanentes (cacau, dendê, açaí) e sistemas integrados (lavoura-pecuária-floresta) Potencial de Crédito de Carbono: Com mais de 80% da cobertura vegetal preservada, a propriedade se enquadra para projetos REDD+, IFM e PSA, podendo gerar renda adicional por serviços ambientais. Regularização Ambiental e Fundiária:Georreferenciamento concluído e averbadoCAR ativo e individualizado por glebaSem litígios ou pendências legais Oportunidade única para investidores que buscam: - Ativo fundiário seguro e documentado - Alta vocação produtiva e baixo custo de implantação - Participação em mercados de carbono - Infraestrutura pronta em região em plena expansão Entre em contato e agende sua visita a este grande ativo rural no Pará.