Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 20000m² - Águas Claras

VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta um sítio verdadeiramente espetacular, ideal para quem busca privacidade, natureza, lazer e uma estrutura completa para viver grandes momentos com a família e amigos. São aproximadamente 2 hectares de área, em um ambiente extremamente privativo, cercado por natureza, tranquilidade e excelente aproveitamento do terreno. A propriedade impressiona pela beleza natural e pela grande quantidade de árvores frutíferas, contando com mais de 200 exemplares, criando um verdadeiro paraíso rural. A casa principal oferece conforto e funcionalidade, sendo composta por três dormitórios, incluindo uma suíte, além de ambientes amplos e acolhedores, ideais tanto para moradia quanto para lazer. O imóvel conta ainda com um excelente salão de festas independente, perfeito para confraternizações, equipado com banheiro e um dormitório adicional, proporcionando ainda mais praticidade para receber convidados. Na área externa, o sítio dispõe de piscina, amplo espaço verde, mata nativa preservada e um belíssimo açude para pesca, criando um cenário único para quem valoriza contato direto com a natureza e qualidade de vida. Outro grande diferencial é a localização, estando a menos de 1 km do asfalto, unindo fácil acesso com total privacidade e sossego. Uma propriedade rara, perfeita para quem procura um sítio completo, privativo e com estrutura diferenciada em meio à natureza. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! Palavras chaves: condomínio fechado, country club, rancho alegre, goufe, goufe 1, I, goufe 2, II, goufe 3, III, goufe 4, IV, El Rey, Rincão Gaudério, Querencia, Bonanza, Lombas, Estiva, beco remi, beco pacheco, beco Simão, Rua calçada, Escola, Farmácia, posto Saúde, hospital, Super mercado, cartório, passo do vigário, tabelionato, escritura, escriturado, matrícula, matriculado, campo a venda, chácara a venda, linda vista, vista panorâmica, esplanada, cica, Caetanos, particular, profissional, pedágio, lugar seguro, rua sem saída, Morro Grande, Boa Vista, Capão da Porteira, Viamão, Águas Claras, Centro, sítio em Viamão, Fiuza, Acrisio Prates, RS118, RS040, Ambev, Brahma, faixa, asfalto, pimenta, pomar, colônia, casa, velleda imóveis, sítio em Águas Claras, Sítio em condomínio fechado em Águas Claras, chácara a venda, casa com piscina, campeiro, colonial, frutíferas, sítio com piscina, Sociedade Morro grande, Pomar do Morro, casa a venda, imobiliária, compra, venda,