Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 600m² - Águas Claras

Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização em Águas Claras, Viamão. Trata-se de uma CASA AMPLA EM ALVENARIA, com aproximadamente 160m² de área construída, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com 3 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA e GARAGEM COBERTA PARA ATÉ 3 VEÍCULOS. Possui ainda ATELIÊ, ÁREA DE SERVIÇO e DEPÓSITO PARA FERRAMENTAS, oferecendo praticidade no dia a dia. O PÁTIO É AMPLO, com espaço na frente e nos fundos, podendo ser utilizado como HORTA, CANIL OU ÁREA DE LAZER, conforme sua necessidade. Localização privilegiada, a menos de 200 metros do asfalto, em local tranquilo e seguro, próximo de escola e dos comércios da região. A casa necessita apenas de reformas pontuais, como pintura e forro, porém sua estrutura é sólida e em excelente estado, representando uma ótima oportunidade de investimento e moradia. Visitas e maiores informações, somente com o corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - Segunda a sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. Velleda Imóveis, realizar o seu sonho é a nossa missão! PESQUISA DE VENDAS: Sítio em Viamão, sítio em Águas Claras, chácara em Águas Claras, sítio em condomínio fechado em Águas Claras, condomínio fechado, country club, Rancho Alegre, Goufe, Goufe 1, I, Goufe 2, II, Goufe 3, III, Goufe 4, IV, El Rey, Rincão Gaudério, Querencia, Bonanza, Lombas, Estiva, Beco Remi, Beco Pacheco, Beco Simão, rua calçada, escola, farmácia, posto de saúde, hospital, supermercado, cartório, Passo do Vigário, tabelionato, escritura, escriturado, matrícula, matriculado, campo à venda, chácara à venda, linda vista, vista panorâmica, esplanada, Cica, Caetanos, particular, profissional, pedágio, lugar seguro, rua sem saída, Morro Grande, Boa Vista, Capão da Porteira, Viamão, Centro, Fiuza, Acrisio Prates, RS118, RS040, Ambev, Brahma, faixa, asfalto, Pimenta, pomar, colônia, casa, Velleda Imóveis, casa com piscina, campeiro, sítio com piscina, colonial, frutíferas, carro, Sociedade Morro Grande, Pomar do Morro, imobiliária, compra, venda, direto proprietário, barato, oportunidade, parcelamento, parcela, financiamento.