Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 1258400m² - Alexânia

1. Tamanho da propriedade: 126 hectares - 26 Alqueires Goianos. 2. A propriedade é toda formada Sim, totalmente formada. 3. Área destinada à plantação: Aproximadamente 90 hectares. 4. Atividade principal desenvolvida: Atividade leiteira já atingimos produção de até 1.000 litros de leite por dia. Atualmente, está parada. 5. Culturas cultivadas (atuais ou anteriores): Milho 6. Tempo de posse da propriedade: Estamos com a fazenda há 15 anos. 7. Motivo da venda: Mudança de atividade. 8. Área arrendada: Não há nenhuma área arrendada. 9. Qualidade do solo: Solo fértil. Foi realizado estudo de solo em parte da propriedade. 10. Clima e atividades agrícolas favorecidas: Clima ideal para o cultivo de soja e milho, com fazendas vizinhas desenvolvendo essas culturas com sucesso. 11. Disponibilidade de água: Mina dágua Represa Dois poços artesianos 12. Benfeitorias (sede, moradia): Casa sede de laje com área de lazer e piscina Duas casas de caseiro 13. Infraestrutura de apoio (galpões, armazéns): Não possui galpão ou armazém. 14. Logística e acesso: Apenas 17 km da cidade, com excelente estrada de chão. 15. Servidão ou passagem por outras propriedades: Possui servidão de oleoduto. 16. Cercas e divisões de pasto: Propriedade toda dividida com arame liso, cercas em ótimo estado, pastos limpos e bem cuidados. 17. Sistema de irrigação: Não possui sistema de irrigação instalado. 18. Área de pastagem: 90 hectares destinados à pastagem. 19. Infraestrutura para gado: Curral e tronco. (Não possui balança.) 20. Capacidade histórica de rebanho: Já suportou até 300 cabeças de vacas leiteiras. 21. Energia elétrica: Rede monofásica. 22. Diferenciais e pontos fortes: Fazenda de excelente qualidade, topografia plana, ideal para plantio e produção. Ótima localização e estrutura. 23. Documentação (GEO, CAR, CCIR, ITR): Toda documentação em dia. 24. Pendências legais ou administrativas: Não há pendências. Pontos Fortes: