Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 300m² - Alpes das Águas

(CH-353) Oportunidade Única Chácara de 5.000 m² à Venda com Estrutura Completa e Potencial de Expansão Se você busca um refúgio amplo, com privacidade, natureza e estrutura para viver com qualidade ou investir com inteligência, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos uma chácara de 5.000 m², estrategicamente posicionada em região tranquila e de fácil acesso, perfeita tanto para residência quanto para lazer ou desenvolvimento de projetos pessoais e comerciais. A casa principal, sólida e funcional, é composta por dois dormitórios confortáveis, além de um cômodo adicional com grande potencial para se transformar em escritório, biblioteca ou espaço criativo, oferecendo um ambiente privativo para trabalho ou estudo. Um banheiro social bem distribuído atende a casa, com ventilação natural e possibilidade de modernização. A cozinha, de dimensões generosas, integra-se de forma fluida com a área de estar, promovendo uma atmosfera acolhedora e ideal para o convívio familiar. A sala de estar, ampla e bem iluminada, complementa os espaços internos com elegância e praticidade. Para os momentos de lazer, a propriedade dispõe de uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros com amigos e familiares, integrada a uma piscina, que oferece um agradável escape nos dias quentes e confere um toque de sofisticação ao ambiente externo. Nos fundos do terreno, destaca-se uma edícula em fase de construção, com estrutura já adiantada e composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Este espaço é ideal para acomodar visitas, ser utilizado como casa de hóspedes ou gerar renda através de locação, após sua finalização. A propriedade conta ainda com lavanderia coberta, contribuindo para a organização e funcionalidade do dia a dia, além de uma casa de caseiro, que embora necessite de reformas, representa um ativo valioso para quem deseja manter funcionários residentes ou transformá-la em um novo espaço útil. O grande diferencial está na área total do terreno 5.000 m² que proporciona inúmeras possibilidades: desde cultivo agrícola, criação de animais, instalação de estruturas esportivas, até projetos paisagísticos ou expansão das edificações já existentes. Um verdadeiro convite ao desenvolvimento de um estilo de vida mais conectado à terra, ao sossego e ao bem-estar. Negociação Facilitada: Proprietário aceita permuta por casa de 3 dormitórios na cidade ou até mesmo por chácara de até 1.000 m², o que amplia as possibilidades de negócio com flexibilidade. "Mais que inovar, realizando sonhos." -