Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 200m² - Capanema

SITIO/ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA EM ARAÇOIABA DA SERRA/SP EXCLUSIVIDADE, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO ÀS MARGENS DA RODOVIA RAPOSO TAVARES (SP-270) Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam uma área diferenciada, com localização estratégica e enorme potencial para desenvolvimento de projetos comerciais, industriais, logísticos, turísticos ou de lazer. Com 54.153,40 m² de área total e aproximadamente 263 metros de frente para a Rodovia Raposo Tavares (SP-270), esta propriedade destaca-se pela excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de veículos, características que agregam elevado valor comercial ao imóvel. Situada a apenas 28 km de Sorocaba, com acesso totalmente asfaltado, a propriedade reúne infraestrutura completa e um cenário natural exuberante, oferecendo inúmeras possibilidades de exploração e investimento. ÁREA TOTAL 54.153,40 m²; 263 metros de frente para a Rodovia Raposo Tavares (SP-270); Topografia favorável; Fácil acesso para veículos leves e pesados; Região em constante expansão e valorização. CASA SEDE 02 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Ampla varanda ao redor da residência. CASA DE CASEIRO 01 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço. BENFEITORIAS Casa de máquinas; Poço artesiano; Nascente de água; Dois lagos; Área destinada à pecuária; Pastagens; Propriedade totalmente cercada; Área de mata nativa preservada. DESTAQUES DO INVESTIMENTO Excelente frente comercial para uma das principais rodovias do Estado de São Paulo; Localização estratégica entre Sorocaba e Araçoiaba da Serra; Grande potencial para empreendimentos empresariais, centros logísticos, galpões, concessionárias, condomínios residenciais, loteamentos, resorts, hotéis, haras, clínicas, centros de eventos, restaurantes, postos de combustíveis, pesqueiros e demais projetos, conforme viabilidade e legislação vigente; Infraestrutura pronta para utilização imediata; Imóvel com excelente potencial de valorização patrimonial. Mais do que um sítio, esta é uma oportunidade de adquirir uma área estratégica em um dos corredores de crescimento mais importantes da região de Sorocaba. Seja para investimento, expansão empresarial ou implantação de um grande empreendimento, esta propriedade reúne localização, infraestrutura, visibilidade e enorme potencial de retorno. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento. A Soluções Imóveis atua há mais de 20 anos no mercado imobiliário, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e a solução para você e seu negócio.