Fazendas/Sítios para venda com e 3 quartos, 298 m² -

🚨🔥 FAZENDA DE OPORTUNIDADE EM ARAGOIÂNIA – OPORTUNIDADE RARA 🔥🚨 💥 Isso aqui é pra sair rápido … é pra quem tem visão de INVESTIMENTO e PRODUÇÃO DE VERDADE! 📐 61,59 ALQUEIRES (298 HA) 🌱 Terra de cultura forte (argila +28%) 🌄 Topografia plana a semi plana – excelente mecanização 💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA ✔️ 1,8 km de ribeirão ✔️ 02 minas ✔️ Poço artesiano (120m com energia solar) 🚜 POTENCIAL PRODUTIVO DIFERENCIADO 🌱 12 alq já plantando 🐄 7 alq em pastagem (Brachiarão) 🌾 +24 alq para abertura (6 alq agricultura) 🔥 Possibilidade de até 25 alqueires em um único talhão 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 🚜 8 km de chão 📍 44 km de Goiânia 📦 Logística forte (armazém, calcário e frigorífico próximos) 📊 VERSÁTIL E ALTAMENTE LUCRATIVA ✔️ Agricultura (soja/milho) ✔️ Pecuária / confinamento ✔️ Aviários ✔️ Loteamento de chácaras 🌳 DIFERENCIAL ✔️ Grande quantidade de madeiras de lei ✔️ Sem estrada de servidão ✔️ Região valorizando forte 📄 DOCUMENTAÇÃO ✔️ Parte já documentada ✔️ Restante em fase de inventário 💰 R$ 200.000/alq 💰 Total: R$ 12.318.000 🔁 Aceita até 50% em permuta 📢 Escuta proposta ⚠️ Oportunidade grande assim, com esse potencial produtivo e localização, não fica disponível por muito tempo! 📲 Chama no direct agora e garanta essa área antes que alguém mais rápido feche!