Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 2516800 m² - Araruama

🌾 **Oportunidade de Negócio – Fazenda em Banqueiros, Araruama/RJ!** Apresentamos uma excelente propriedade rural, completa e estrategicamente localizada, ideal para pecuária, exploração de madeira ou futuros empreendimentos imobiliários. 📍 **Localização privilegiada:** * Situada na **Estrada Araruama – São Vicente**, localidade de **Banqueiros, Araruama/RJ** * Rodovia **pavimentada**, ligando o centro de Araruama ao 3° Distrito de São Vicente de Paula * Conexão direta com os municípios de **Silva Jardim** e **Cabo Frio** * Estrada vicinal que permite acesso fácil a **Iguaba Grande** e **São Pedro da Aldeia** * Entrada principal a poucos metros da **Estrada da Saudade**, facilitando o acesso à área urbana de São Vicente 💧 **Infraestrutura e recursos naturais:** * Abastecimento por **rede de água encanada** e **energia elétrica** * **Nove reservatórios de água ao ar livre**, todos com **nascentes próprias** * **Faixa de mata nativa** com cerca de 1,5 km de extensão * **Relevo plano ou suavemente ondulado**, ideal para criação de gado de corte e cavalos 🐂 **Atividade pecuária e produção:** * Plantel com cerca de **400 cabeças de gado de corte** * Produção voltada à **criação de bezerros e bezerras de alta genética**, voltados à recria * **Venda de madeira de eucalipto**, com cerca de **100 mil pés plantados** 🏡 **Potencial de valorização:** * Proximidade com áreas urbanas, tornando a fazenda **potencialmente incorporável** * Excelente oportunidade para **implantação futura de condomínio residencial e/ou comercial** 💰 **Observação:** * Possibilidade de **venda de porteira fechada**, com valor a negociar 📞 **Entre em contato para mais informações e agende uma visita:** WhatsApp: 🌟 **Oportunidade de negócio única em Araruama!** Fazenda completa, produtiva e com grande potencial de valorização!