Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 301500m² - Área Rural de Cachoeiras de Macacu

Excelente propriedade rural com 6,22 alqueires (30,15 hectares), ideal para pecuária de corte e leite, criação de cavalos, lazer ou investimento rural, localizada em Papucaia, distrito de Cachoeiras de Macacu. A propriedade possui ótima infraestrutura produtiva e residencial, composta por: • Casa sede de laje com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e varanda • Casa para hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda • Área gourmet com fogão à lenha e banheiro • Quiosque de sapê • 8 baias para cavalos • Curral para gado de corte e leite • Depósito/escritório • Cerca nova com 6 fios de arame • Pastagem formada e dividida em 3 piquetes • Capacidade aproximada para 70 cabeças de gado • 3 nascentes • 3 açudes • Diversas árvores frutíferas • Área de mata preservada com aproximadamente 15% da propriedade Imóvel muito bem localizado em região valorizada, cercada por sítios, haras e fazendas, oferecendo tranquilidade, privacidade e excelente potencial produtivo. Conta com água, energia elétrica, telefone e internet fibra óptica. Distância do centro da cidade: 5 km Localização: Papucaia – Cachoeiras de Macacu/RJ Documentação: Escritura Definitiva e RGI Não aceita financiamento bancário, consórcio ou arrendamento Valor: R$ 2.500.000,00 WhatsApp: CRECI RJ 107981