Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 5000m² - Area Rural de Esmeraldas

Fazenda com 248 Hectares em Esmeraldas - MG. A Fazenda: Tem 248 Há, georreferenciada com CAR. Fazenda de dupla aptidão, agricultura e pecuária, atualmente com produção de gado de corte, produção de gado FIV, e produção de silagem de milho. Localização : Está no município de Esmeraldas, MG, a 20km em estrada de terra do centro da cidade, a 20km em estrada de terra da entrada de Sete Lagoas, BR040, e a 20km da entrada de Inhauma, em estrada de terra também. Terra: Fazenda plana / semi plana em 80% de sua área. Conta com 50 há de pastagens rotacionadas, plantadas em Mombaça, Massai, Braquiarão e Tifton 85 há pastagens Braquiarão e braquiarinha. Area de plantio, 60 há de milho, 4 há de cana, e 4 há de eucalipto. Areas corrigidas, calcareadas, gessadas e estercadas, de alta fertilidade. Agua: Índice Pluviométrico anos 2019 / 2020 / 2021 1.225 / 1.515 / 1567mm. 2 poços artesianos 150m profundidade vazão de 6.000 litros dagua/hora cada. 1 poço semi artesiano 18m prof. Vazão de 2.000 litros dagua/hora. 8 lagoas, alimentadas por nascentes formando um espelho dagua de mais de 5há. Outorga para instalação de Pivot Central solicitada em 2020. Projeto de instalação em andamento. Instalações: 5 casas funcionários, com laje 60m2. 1 casa sede 100m2. Area de cocho para alimentação de gado com 200m de comprimento, e capacidade estática de 220 cabeças. Sombreada com eucaliptos. Galpão 120m2 para implementos e oficina e 1 galpão 160m2 para estocagem alimentos vacas e fábrica ração. Escritorio / almoxarifado. Galpão ordenha, com ordenha 20 posições, com duplo 6X12. Salas de tanques leite, e bombas ordenha. Currais, com sala espera, seringa, brete coletivo. Brete de contenção individual e balança para gado individual com embarcador. Sala de inseminador e sala de estocagem de material. Bezerreiro argentino com capacidade estática para 40 bezerras. Silo aeréo de ração / milho com capacidade de 18 ton. Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade. compre com a gente =) O Senhor é o meu Pastor e nada me faltará!