Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 840700m² - Área Rural de Guaratinguetá

FAZENDA NO ASFALTO | GADO LEITE OU CORTE | GUARATINGUETÁ -SP CASA SEDE + 2 CASAS DE CASEIRO | 4 NASCENTES ÁREA: 84,7 hectares ou 35 alqueires paulistas, dos quais 70% formados em braquiária, 20 alqueires próprios para cultura milho/cana/capineira, 7 alqueires em mata. Fazenda com 80% de aproveitamento. BENFEITORIAS: Sede com 3 dormitórios, sala, banheiro social, copa, cozinha, área gourmet com fogão/forno a lenha, churrasqueira. Duas casas caseiros, uma com 2 dormitórios e outra com 1 dormitório. Mangueiro com embarcadouro, brete com balança, 2 silos de concreto, curral para gado de corte, curral para gado de leite, galinheiro, pocilga. ÁGUAS: 4 nascentes, 1 córrego, 2 cachoeiras, 1 lago grande, 1 represa. ENERGIA: Energia trifásica, topografia média/alta, 50% tratorável. VOCAÇÕES: Excelente para pecuária de leite e de corte. Acesso totalmente por asfalto. DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA, ITR, CAR. DISTÂNCIAS: 0km/asfalto, 3,5km/Rodovia Paulo Virgínio, 24km/Dutra/Guaratinguetá, 197km/SP e 251km/RJ PREÇO: R$ 4.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS REF.: 1575