Fazendas/Sítios para venda com e 3 quartos, 476300 m² - Area Rural de Tanabi

SÍTIO COMPLETO À VENDA – REGIÃO DE TANABI/SP 🌿 OPORTUNIDADE ÚNICA – PORTEIRA FECHADA 🌿 📍 Localização estratégica na região de Tanabi/SP 📐 Área total: 🔹 47,63 hectares 🔹 Aproximadamente 19,68 alqueires paulistas 🔹 Aproximadamente 476.300 m² 🔹 Propriedade 100% reformada e produtiva 💧 Estrutura de irrigação: 🔹 4 hectares irrigados de forma automatizada 🔹 Ideal para pasto rotacionado ou outras culturas 🔹 Reservatório escavado de 980m³ 🔹 Criação de tilápias para utilização de biofertilizante ⚡ Infraestrutura e energia: 🔹 Gerador próprio de 85 KVA 🐄 Estrutura agropecuária completa: ✔️ Curral com balança e tronco ✔️ Sistema para retirada de leite ✔️ Tanque de inox com capacidade para 1.000 litros ✔️ Mangueiral para até 100 porcos ✔️ Sistema de coleta de resíduos para biofertilizante 🐟 Projeto de piscicultura estruturado: ✔️ Tanques elevados de geomembrana para criação de tilápias ✔️ Capacidade de produção de até 8 toneladas por mês ✔️ Sistema de filtragem e circulação com 800m³ de água 🏡 Casa sede moderna: ✔️ Construída há menos de 3 anos ✔️ Aproximadamente 145m² ✔️ Biodigestor instalado ✔️ Aquecimento solar para água 💦 Recursos hídricos: ✔️ 2 poços artesianos homologados no DAEE ✔️ 1 represa 🚜 Máquinas e implementos agrícolas inclusos: ✔️ Trator MF 1980 traçado ✔️ Trator MF cabinado 99CV – 2023 ✔️ Trator Case 90CV – 2023 ✔️ Churumeira de 6.000 litros ✔️ Diversos implementos agrícolas ✔️ Contêiner para armazenamento 🐂 Gado incluso: ✔️ Aproximadamente 16 unidades PO ✔️ Demais animais não PO 🌱 Sustentabilidade e potencial ESG: ✔️ Propriedade enquadrada nas exigências para certificação ESG ✔️ 33% da área preservada ✔️ Potencial para compensação ambiental ✔️ Possibilidade de geração de créditos de carbono 💰 Valor: R$ 6.000.000,00 – porteira fechada 📌 Estuda propostas 📲 Entre em contato e agende sua visita!